Investir na Juventude: o exemplo de Braga e desafios futuros
Ideias
2024-03-01 às 06h00
Para muitos a compra de uma casa é um acontecimento único e perene. Em muitas situações o imóvel é adquirido já finalizado, mas, se for uma construção de raiz, o proprietário ainda consegue alterar acabamentos ou, com a ajuda de um profissional, definir o interior e a organização de forma a que o resultado fique o mais otimizado possível.
O objetivo deste texto é o de indicar alguns dos “erros” que observo a serem cometidos mais frequentemente na construção em Portugal. De forma alguma quero generalizar estas situações e ser mal interpretado. Apesar da utilização dos espaços ser efetuada de modo similar pela maioria das famílias, o que para muitos pode ser um “erro”, para outros, é a solução inegavelmente melhor.
A falta de arrumação para as necessidades reais das famílias é um bom primeiro exemplo de um dos erros cometidos. Geralmente causada por constrangimentos financeiros, pois ou se tenta reduzir nos custos e a arrumação, que é feita por medida ao espaço, é reduzida ao mínimo. Ou então, quando se tenta obter um resultado minimalista, o resultado, apesar de esteticamente agradável, não dá resposta às necessidades do dia a dia. Isso resulta sempre na impossibilidade de manter aquele espaço conforme foi idealizado, pois as famílias sentem a necessidade de colocar mobiliário que dê resposta às suas necessidades, e normalmente não são escolhidos ou planeados corretamente para o espaço.
A proporção e distribuição dos espaços é outro erro muito comum na construção. Um planeamento errado resulta em excesso de corredores de acesso aos espaços; e espaços com dimensões desadequadas, como os quartos pequenos ou demasiado grandes para as necessidades; ou ainda lavandarias muito afastadas das áreas comuns. De forma geral o planeamento do interior da casa é, de longe, uma das coisas mais importantes. Perceber que um open space pode não ser a melhor solução para todos os espaços, e que muitas vezes até só existe para disfarçar o quão pequeno é o espaço da cozinha e da área social da casa.
Observo, frequentemente, perdas enormes de área útil em zonas não cruciais. Não quer ser mal interpretado, dificilmente espaço a mais é um problema, mas existe sempre uma estrutura com uma dimensão limitada e a boa distribuição dessas áreas determina que se consiga o melhor dentro das limitações da estrutura.
Por fim, mas não menos importante, temos a escolha dos materiais de acabamento, sendo um tema bastante extenso e, não aprofundando a parte estética, pois gostos não se discutem apenas de lamentam, o pavimento da casa é um bom exemplo de uma escolha, muitas vezes leviana, e que não tendo a qualidade necessária a troca envolve uma logística enorme quando a casa já está a ser usada. Materiais com demasiado brilho que criam desconforto visual pelo excesso de reflexos; as tintas super mate nas paredes que não permitem a limpeza, materiais que oxidam muito com a exposição solar ou que não têm a capacidade de resistência à utilização normal dos espaços, como os materiais lacados que têm uma resistência muito limitada ao impacto e abrasão, entre outros.
Apresentei somente três exemplos de uma lista bem vasta de situações que podem ser evitadas se, quem adquire ou planeia, estiver sensibilizado para as mesmas.
11 Fevereiro 2025
10 Fevereiro 2025
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